Att äga ett hus är en dröm för många, men det är ingen hemlighet att det kommer med sin beskärda del av besvär. När man väl fått nycklarna i handen och glädjeskutten i vardagsrummet är avklarade, dyker snart en helt annan verklighet upp – alla dessa besiktningar som måste göras. För visst är det klokt att kolla upp huset både före och efter köpet. Men den naggande känslan av att hela huset kan rasa ihop vilken sekund som helst om allt inte är inspekterat, kan vara rätt överväldigande.
Först ut på banan är alltid den där primära husbesiktningen. Detta är innan du ens har möjlighet att kalla huset ditt eget. En inspektör kommer, tittar på huset och berättar för dig allt som potentiellt kan gå fel. Och tro mig, de har en förmåga att hitta saker du aldrig ens visste fanns. Det kan vara allt från att träytor kan vara angripna av fukt, till att takkonstruktionen bär på ett mysterium av sällan skådat slag. De fixar också en trevlig lista åt dig där allt detta står, som du kan studera och ångra ditt köp i lugn och ro.
När huset väl är ditt, och du har flyttat in med hela konkarongen, kan du andas ut – tills du inser att det faktiskt bara är början. För nu borde du titta på andra nödvändiga kontroller, så som energibesiktningar och elbesiktningar. Dessa herrar svansar runt i sitt arbetsställ och glor misstänksamt på dörrlister och vägguttag, allt för att slutligen stilla ditt samvete med att huset passar in på någon godtycklig energiskala. Oavsett vad de säger verkar det alltid vara något som går att förbättra. Varför i hela friden finns annars deras tjänst?
När vi ändå är inne på el är det dags att prata om el-cirkusen. En gång var femte år ska man ha en godkänd elinstallatör komma förbi och se att allt är i sin ordning. Tänk inte ens tanken att försöka fixa något själv för de är som små hökar och ser allt. Det spelar ingen roll att du bytte den där glödlampan med otrolig finess och säkerhet. Har du blandat faser någonstans ska du inte vara förvånad om du får en uppläxning utan dess like.
Och så var det vatten och avlopp. Är du så lyckligt lottad att ditt hus har en egen brunn, ska brunnsvattnet kontrolleras. Vattenprov var för sig med ett kompakt och konkret utlåtande: bakterier är aldrig bra, men de är tydligen alltid möjliga. Sedan är det avloppet, din stolthet från avloppsverket. Visst, vattnet försvinner ner men under ytan kan skräckinjagande saker ske. Gnistor till inspektörer har stenkoll och berör allt om kapacitet och rörens åldrande problem.
Sist men inte minst är det den älskade sotaren. Ja, det är fortfarande en verklighet som kan kännas mer som något ur Dickens roman än samtida svensk vintermys. När han dyker upp är det bäst att hålla sig i skinnet och låta honom sopa skorsten och ge sitt approval stämpel, annars väntar nyhetlig surprise när den första eldsvådan gruffar till liv.
Så visst är det ett elände utan like, men kanske också en källa till viss humoristisk lättnad. Att veta att någon gång kommer alla dessa mönstrade overaller med sin expertis och avgör om du kan fortsätta leva i trygghet. Tänk på det som en sällsynt föreställning där kartongdörrar och takkronor blir huvudrollen i ett personligt drama. Sedan finns det alltid den tröstande tanken att ditt hem, även om det aldrig blir ett modernistiskt designunder, åtminstone är säkert i experttittrarnas ögon.
Efter att ha överlevt den bistra eldprovet, sitt ner, slå upp en trave av vidhängande besiktningspapper, läs nostalgiskt och se det som en jaktfält där du tryggt står som översåten i mitten. Och när det närliggande molnet av säkerhet har svalnat sig, kan du koncentrera dig på sådan hushållsarbete så som att känna ljudet av diskmaskinen snurra, och doften av nykokta ärtor. Glöm inte att stirra ned i brunnens mörka vatten och flina åt de förgångna blindgångare som passerat förbi. För i slutänden, är det ändå skönt att veta att ditt hus, med sina persisted flickering symptom, är i vad som för det mesta kan inordnas i arbetsmässigt skick och moralisk rättelse.
Låt inte allvaret i röntgenblickarnas kölvatten sinka modet hos en husägare med fanor stånde runt stadigt kärlteglet. I stället se besiktningen som ett äventyr då fuktmätare hör till vardagen och installation har omseglande vinklar. Det är en säker serie avsevärt givande, och upplysande, omväxlande kontroller som tär på, än förgyller tillvaron.
Oavsett vad inspektörerna säger eller upptäcker: ditt hem är fortfarande din borg. Så luta dig tillbaka och njut av den resan – och försäkringspremierna.
